델코최민성 도시부동산이야기

요약국토교통부의 2024년 말 기준 외국인 토지·주택 보유통계 보도자료는 외국인의 국내 토지 및 주택 보유 현황을 분석한 자료다. 주요 내용을 간결히 정리하면 다음과 같다: 1. 토지 보유 현황:전체: 2024년 말 외국인 보유 토지 면적은 267,905천㎡(전년 대비 +1.2%, 3,304천㎡ 증가), 금액은 33조 4,892억 원(+1.4%). 전체 국토 면적(100,459,874천㎡)의 0.27% 수준.국적별: 미국(143,312천㎡, 53.5%, +1.5%), 중국(21,218천㎡, 7.9%, +2.0%), 유럽(18,892천㎡, 7.1%, +0.6%), 일본(16,293천㎡, 6.1%, -0.3%) 순.지역별: 경기(49,550천㎡, 18.5%), 전남(39,310천㎡, 14.7%), 경북(36..

주요 내용 요약국토교통부의 2025년 4월 주택 통계 보도자료는 2025년 4월 기준 전국 주택시장의 착공, 분양, 미분양, 매매 및 전월세 거래량 등 주요 지표를 분석한 자료다. 주요 내용을 간결히 정리하면 다음과 같다:착공 실적:전국: 2025년 4월 35,107호(전년 동월 대비 +20.9%), 1~4월 누계 139,139호(-9.8%).수도권: 4월 18,603호(+80.9%), 특히 서울 8,575호(+1,365.8%)로 급증. 누계 62,886호(-1.6%).지방: 4월 16,504호(-12.0%), 누계 76,253호(-15.6%). 부산(+134.7%)과 울산(+2,564.6%)은 증가, 대구(-54.0%)는 감소.특이점: 서울의 착공 급증은 재개발·재건축 등 정비사업 활성화 영향으로 보임..

주요 내용 요약하나금융연구소의 보고서 "고래 싸움에 갇힌 반도체"는 미·중 간 반도체 패권 경쟁 속에서 한국 반도체 산업의 현황과 과제를 분석한 문서다. 주요 내용을 간결히 정리하면 다음과 같다:미·중 반도체 패권 경쟁:미국의 제재: 2018~2020년 미국은 중국의 반도체 산업을 겨냥한 강력한 제재를 시작. 중국의 주요 기업(예: 화웨이)은 반도체 공급망 제한으로 스마트폰, 통신 장비, 데이터 센터용 장비 생산에 큰 타격을 입었다. 2021년 화웨이 매출은 전년 대비 28.6% 감소(6,368억 위안)하며 19년 만에 최저치를 기록.중국의 대응: 중국은 자국 반도체 산업 육성을 위해 기술 개발과 자국산 제품 대체를 추진 중이나, 미국 제재로 기술 후발 속도가 느려지고 있다. 이는 단기적으로 한국의 글로..

핵심 내용 정리자본시장연구원의 보고서 "안전자산으로서의 미 국채에 대한 재평가 움직임"은 미국 국채의 안전자산 위상에 대한 의구심과 그 배경, 그리고 대안으로 떠오르는 유럽 공동 채권의 가능성을 분석한 내용이다. 주요 내용을 간결히 정리하면 다음과 같다:미 국채의 안전자산 위상 약화:안전자산 정의: 안전자산은 신용도와 유동성이 높고, 위기 시에도 가치가 유지되며 안정된 통화를 기반으로 발행되어야 한다(Brunnermeier et al., 2016; Bletzinger et al., 2022).문제 제기: 2020년 코로나19 위기 당시 금융기관의 현금 확보를 위한 매도(dash for cash)로 미 국채 시장이 불안정성을 드러냈다. 최근 트럼프 행정부의 경제 정책(특히 감세 및 일자리 창출법, TCJA..

자료 정리2025년 유엔개발계획(UNDP)의 '인간개발 보고서'에 따르면, 대한민국은 인간개발지수(HDI) 0.928로 세계 20위를 기록했다. 전년 대비 HDI 수치는 살짝 올랐지만, 다른 나라들이 더 빠르게 치고 올라가는 바람에 순위는 한 계단 하락! HDI는 기대수명, 평균교육연수, 기대교육연수, 1인당 국민소득(GNI)을 종합해 나라의 "삶의 질"을 평가하는 지표다. 2023년 데이터 기준, 193개국 중 1위는 아이슬란드(0.972), 2위는 노르웨이, 3위는 스위스. 상위권은 북유럽 국가들이 휩쓸었고, 대한민국은 20위로 최상위국 그룹에 속해 있다.상위 20개국 특징: 북유럽 국가들이 GNI에서 큰 차이를 만들며 상위권을 독점. 특히 리히텐슈타인은 GNI가 14만 달러를 넘으며 "돈 많음" 인..