잊혀진 중간층: 시니어 주택 없으면 부모님이 길에서 삼겹살 굽는 날 온다

"'잊힌 중간층' 위한 시니어 주택 활성화해야" 칼럼(최민성 아주경제)을 읽다 보니, "이거 우리 집 이야기 아니야?" 하며 피식 웃음이 나왔어요. 고령화 시대에 중산층 시니어들이 주거 고민에 빠진 현실을, 유머와 따뜻한 시선으로 원문과 정리로 구분해 다음어봤습니다. 독자 여러분, 부모님 생각하며 같이 읽어봐요!

 

####  1. 고령화 속 중산층의 딜레마: "너무 가난하지도, 너무 부자도 아닌 애매한 삶"

 

-   **원문**: 미국과 한국에서 고령화가 빨라지며 시니어 주택 수요가 급증하지만, 공급은 부족해요. 저소득층은 정부 보조 주택, 고소득층은 고급 실버타운을 이용하지만, 중간 소득층(지역 중간 소득 80~120%)은 "잊힌 중간층"으로 방치돼 있어요. 2033년엔 미국 노인 가구의 44%가 이들이 될 거라네요.
- **정리**: "엄마 아빠가 '은퇴했으니 좀 편히 살자!' 하셨는데, 실버타운 가보니 월세가 내 월급보다 비싸요! '그럼 복지주택으로!' 했더니 '우리 연금 많아서 안 돼'라네요. 중산층 어르신들, 돈이 너무 많지도 적지도 않아서 '어디로 가야 하나?' 하며 눈앞이 캄캄해요. 2033년에 44%라니, 곧 동네 어르신들 다 모여 '집 좀 달라!'고 플래카드 들고 나올지도요."


#### 2. 중산층 시니어의 소박한 꿈: "병원도 가고, 친구도 만나고 싶은데 지갑이 허락 안 해!"

 

-   **원문**: 중간 소득층 시니어는 건강 관리, 일상 지원, 사회적 교류를 원하지만, 돈 때문에 제대로 못 받아요. ULI는 합리적인 가격의 주택과 맞춤형 서비스를 제안했어요.
- **정리**: "아빠가 '병원 가야지' 하시더니 지갑 보고 '집에서 유튜브로 건강법이나 찾아보자'로 결론 내리셨어요. 엄마는 '친구들이랑 삼겹살 구워 먹고 싶다'고 하시는데, 실버타운은 비싸고 복지주택은 '파티 금지'라네요. ULI가 '중산층 어르신들 위해 집값 낮추고 서비스 챙기자!' 제안했는데, 제발 서둘러 주세요. 부모님이 집에서 혼자 삼겹살 굽다 연기 나서 이웃한테 '소방차 불러요!' 소리 들을까 걱정돼요."


#### 3. 해외에서 배우자: "미국은 호텔 재활용, 일본은 월세 부담 덜기"

 

-   **원문**: 미국은 호텔, 다세대 주택, 트레일러 파크를 개조해 비용 낮추고, 직원 교차 교육으로 인건비 줄여요. 일본은 서비스 제공형 주택과 유료 노인홈으로 월세 부담 덜고, 민간에 건설비 10% 보조금과 세금 감면 줘요.
-  **정리**: "미국은 '호텔 남아돈다? 시니어 주택으로 바꿔!' 하며 뚝딱 개조 중이에요. '럭셔리 서비스는 빼고, 밥 주고 산책시키면 끝!' 스타일로 돈 아끼고, 직원들은 '오늘 요리사, 내일 간호사' 하며 바빠요. 일본은 '월세 저렴하게, 기본 서비스만 딱!' 하며 어르신들 지갑 걱정 덜어줘요. 민간 업체엔 '돈 좀 줄게, 세금도 깎아줄게!' 하니 사업자들이 신났죠. 우리 동네도 이런 센스 좀 가져오면 좋겠네요!"


#### 4. 한국의 현상: "1000만 고령자 시대, 중산층은 어디로 가나?"

 

-   **원문**: 한국은 65세 이상 1000만 명 돌파했지만, 중산층 시니어 주택은 부족해요. 남양주 다산신도시와 고양 삼송지구에서 월세 낮춘 주택 제공하고, LH는 매입임대사업 추진 중이에요. 재건축 상가 대신 시니어 주택도 검토돼요.
-  "한국 고령자 1000만 명 넘었는데, 중산층 어르신들 '집은 있는데 편히 살 곳은 없다!'고 하소연이에요. 다산신도시와 삼송지구에서 '월세 싸게, 도움은 조금만!' 주택 내놨는데, '삼겹살 굽는 건 허락해줄까?' 궁금하네요. LH가 '빈집 사서 시니어 주택으로!' 뛰어들고, 재건축 상가 자리엔 '카페 대신 어르신 집 짓자!' 아이디어가 떠올랐어요. 근데 좀 빨리 진행해 주세요, 부모님이 집에서 리모컨 두고 '너 먼저 양보해!' 싸움 중이거든요!"


#### 5. 해결책은 협력: "정부, 민간, 우리 모두 힘 합쳐요!"
- **원문**: 정부는 재정 지원, 세금 감면, 규제 완화로 지원하고, 민간은 혁신적인 주택 모델 개발해야 해요. 사회적 인식 개선도 필요하죠. 중산층 시니어 주택은 주거와 돌봄 문제를 해결해요.
- **정리**: "정부가 '돈 풀고, 세금 깎고, 규제 풀자!' 하면 좋겠어요. 민간은 '호텔 개조? 트레일러? 다 해보자!' 머리 굴리고, 우리도 '어르신들 편히 사세요!' 응원해야죠. 잘하면 부모님이 집에서 '리모컨 싸움' 대신 '친구 불러서 삼겹살 파티' 할 수 있어요! 주거 문제 풀리고 어르신들 웃음소리 커지면, 그게 진짜 행복한 사회 아니겠어요?"

 

### 결론: "중산층 시니어 주택, 없으면 다 같이 길에서 삼겹살 파티라도!"
최민성 칼럼은 중산층 시니어들이 "너무 가난하지도, 너무 부자도 아닌" 애매한 처지에서 집 걱정하는 현실을 날카롭게 짚었어요. 미국은 호텔 개조하고, 일본은 월세 낮추며 뛰어드는데, 한국은 1000만 고령자 시대에 "중산층 어르신들 어디로?" 고민 중! 정부와 민간이 손잡고 "집값 싸고, 서비스 딱!" 주택 늘리면, 부모님도 "삼겹살 굽고 친구들과 웃자!" 행복해질 거예요. "시니어 주택 안 늘면 다 같이 길에서 '중산층 삼겹살 파티' 열 날 올지도!" 하며 웃어요. 어르신들 노년이 따뜻하게 빛나길, 우리 모두 힘내봅시다!