델코최민성 도시부동산이야기

자, *Urban Land Magazine*의 "Hotels and Resorts" 자료를 바탕으로 글로벌 호텔 및 리조트 트렌드를 정리하고, 한국에 던지는 시사점을 코믹하게 풀어볼게요. 라스베이거스부터 시카고까지, 호텔들이 어떻게 변신 중인지 살펴보면서 우리나라에 던지는 "웃픈" 메시지도 담아봅시다! ### 글로벌 호텔 & 리조트 트렌드: 뭐가 뜨고 있나? 1. **도박에서 스포츠, 웰빙까지: 라스베이거스의 대변신**      라스베이거스는 더 이상 "카지노 아니면 끝"인 도시가 아니에요. 40만 명이 찾는 사막 한복판의 이곳이 이제는 스포츠와 엔터테인먼트의 메카로! 호텔 16만4천 개를 자랑하며, 단순히 룰렛 돌리는 데서 끝나는 게 아니라 슈퍼볼 보고, 테일러 스위프트 공연에 열광하는 관광객들로 북적..

라스베이거스가 재탄생하고 있습니다. 사막 한복판에서 벌어지는 이 화려한 변신극이 마치 코미디 영화 한 편을 보는 듯합니다.  1. **카지노는 옛말, 이제는 스포츠와 웰빙이다!**      라스베이거스가 "도박 아니면 뭐야?"라는 고정관념을 깨고 스포츠와 콘서트로 사람들을 끌어모으고 있네요. 슈퍼볼, 테일러 스위프트 공연, 포뮬러 1까지! 이쯤 되면 카지노 칩 대신 운동화와 콘서트 티켓을 들고 뛰어다니는 관광객들이 상상이 됩니다. 우리 동네도 축구장 하나 지어놓고 "BTS 재결합 콘서트 유치!"를 외쳐볼까요? 물론, 현실은 동네 아저씨들 티비로 축구나 보는 수준이겠지만요. 2. **호텔이 아니라 럭셔리 놀이터로 변신!**      트로피카나가 야구장으로, 미라지가 하드록 호텔로 탈바꿈하며 객실에 스파, ..

에너지 생산·저장·지역 에너지·그리드 차원의 에너지 공유를 중심으로 글로벌 현황, 트렌드, 그리고 한국에 적용할 시사점을 코믹하게 다시 정리해볼게요. 자, 출발!                                                                     자료: https://www.linkedin.com/### 1. 글로벌 현황: 세계는 GIBs로 어떻게 놀고 있나?#### GIBs란 뭔데요? Grid Interactive Buildings는 건물이 단순히 전기를 쓰는 데 그치지 않고, 스마트 그리드와 쌍방향으로 소통하며 에너지를 건물 자체가 생산·저장·공유하는 똑똑한 녀석들이에요. 태양광 패널로 전기를 만들고, 배터리에 저장했다가 전력망이 바빠질 때 “나 좀 써!” 하며 ..

죽전 데이터센터 클러스터는 경기 용인시 수지구 죽전동에 위치하고 있습니다.  이주 가장 큰  프로젝트는 LG CNS가 퍼시픽자산운용의 발주로 추진 중인 대규모 데이터센터예요. ### 죽전 데이터센터 클러스터가 뭐예요? 죽전 데이터센터는 연면적 9만9,070㎡(지하 4층~지상 4층)으로, 축구장 14개 크기를 자랑하는 국내 최대 규모의 데이터센터 중 하나예요. 수전용량 100메가와트(MW)라는 어마어마한 전력을 쓰는데, 이건 100W 전구 100만 개를 동시에 켤 수 있는 수준이죠. 2022년 LG CNS가 사업을 수주하면서 컨설팅, 인프라 구축, 운영까지 맡았고, 2024년 준공을 목표로 현대건설이 시공을 담당했어요. 판교 IT 기업들과 가깝다는 지리적 이점 덕에 활용도가 높을 거란 기대가 큽니다. 특징..

기축통화, 강달러, 환율전쟁 같은 키워드를 보면 요즘 글로벌 경제가 정말 혼돈의 도가니 같죠. 이번엔 세계 흐름과 우리의 대응을 좀 더 큰 그림으로, 그리고 유쾌하게 풀어볼게요.  ### 세계 경제, 어디로 가고 있나요?#### 1. 강달러의 위세: "달러가 왕이야!" 2025년 3월 기준으로 미국 달러는 여전히 기축통화로서 군림 중이에요. 금리 인하 이야기가 나와도 미국 경제가 다른 나라보다 튼튼한 덕에 달러는 "내가 좀 세다" 하며 어깨를 으쓱거리고 있죠. 유럽은 유로존 경제가 느릿느릿, 일본은 엔화가 "살려주세요" 모드, 중국은 위안화를 밀고 있지만 아직 "달러 형님" 앞에선 기가 죽은 상황이에요. 최근 BRICS(브라질, 러시아, 인도, 중국, 남아공)가 "달러 없이 우리끼리 놀자!"며 대안 통화..

서울시가 AI와 첨단산업을 외치며 불광역 일대에 야심 찬 계획을 세우고 있는 가운데, 옛 국립보건원 부지 매각 소식까지 더해지면서 이야기가 점점 드라마틱해지고 있습니다. 두 문서를 바탕으로 정책의 큰 그림과 현실 사이에서 살짝 웃음이 나오는 상황을 코믹하게 풀어보겠습니다. 길게, 그리고 유쾌하게 가보죠! ### 서울시의 AI 대장정, 불광역에서 펼쳐지다? 서울시가 AI와 첨단산업을 키우겠다고 팔을 걷어붙인 모습은 정말 대단합니다. ‘서울형 R&D 지원사업’에 410억 원이라는 역대 최대 예산을 투입하며 AI, 핀테크, 양자기술을 밀어주겠다는 포부는 마치 “서울을 실리콘밸리로 만들겠다!”는 영화 대사 같아요. AI 예산을 30억에서 50억으로 늘리고, 과제의 절반 이상을 AI 및 AI 융합기술로 채우겠다는..

서울시의 토지거래허가구역 지정과 해제, 재지정이라는 이 롤러코스터 정책에 대해 정리해보겠습니다. 질문하신 "왜 해제했다가 다시 규제하나요?"와 "시장 원리에 맡겨도 되지 않나요?"를 중심으로, 여기에 "강남·서초구는 그들만의 리그니까 세금으로 다스리고, 서울시는 중산층 이하와 청년 주택에 집중해야 한다"는 통찰을 더해 유머 감각을 살짝 곁들여봤습니다. ### 왜 해제했다가 다시 규제를 얹었나? 서울시와 정부가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 토지거래허가구역으로 묶었다가 풀었다가 다시 묶은 건, 마치 다이어트 중 치킨을 먹고 죄책감에 다음 날 러닝머신 뛰는 사람 같아요. 문서에 따르면, 잠실·삼성·대치·청담동 해제 후 집값이 송파구 0.72%, 강남구 0.69%씩 치솟으며 시장이 "자유 만세!"를..

자, 이번엔 리빙랩(Living Lab)이 뭔지 독자들이 "아, 이거구나!" 하며 쉽게 이해할 수 있게 설명하고, 글로벌 트렌드와 시사점, 그리고 한국의 상황과 방향을 코믹하게 풀어볼게요! 현실의 골치 아픈 문제들을 기술로 해결하려는 이 멋진 아이디어를 웃음으로 버무려서 "걱정은 덜고 재미는 더하자!" 해봅시다. 커피 한 잔 들고 "리빙랩이 뭐야?"부터 시작합시다! ### 리빙랩이 뭐야? "살아있는 실험실"이래요! 리빙랩을 쉽게 말하면, "살아있는 실험실"이에요. 연구자들이 책상에서 "이거 되겠지?" 하며 혼자 끙끙대는 게 아니라, 우리 같은 평범한 사람들이 "야, 이거 이렇게 하면 더 낫겠다!" 하며 직접 뛰어들어서 문제를 해결하는 거예요. 예를 들어, 동네에 쓰레기통이 너무 더러워서 고민이라면, "쓰..

자, 이번엔 메타버스(Metaverse)라는 신기한 디지털 세상에 대해 글로벌 현황과 시사점, 그리고 우리나라 상황을 아주 코믹하게 풀어볼게요! 메타버스는 뭐냐고요? 현실은 시시해서 아바타로 가상 세계에서 놀자고 만든 "디지털 놀이터"예요. 트럼프의 관세 폭탄이나 부동산 걱정은 잠시 접어두고, "현실 탈출해서 메타버스 가자!" 하며 웃음으로 접근해봅시다. 커피 한 잔 들고 "이게 뭐야, 너무 재밌잖아!" 하며 읽어보세요!### 글로벌 메타버스 현황: "전 세계가 VR 고글 쓰고 춤춘다고?" 메타버스는 전 세계적으로 "미래다!" 하며 난리예요. 2023년 글로벌 시장 규모는 약 830억 달러(한화 110조 원쯤?)였는데, 2030년엔 1조 5천억 달러(2,000조 원 넘게!)까지 뛴다는 전망이에요. 이건 ..

자, 이제 부동산 프롭테크(PropTech)에 대해 글로벌 트렌드와 우리나라 현황, 그리고 앞으로의 방향을 아주 코믹하게 풀어볼게요! "프롭테크가 뭐야?" 하시는 분들, 쉽게 말해 부동산(Prop)과 기술(Tech)이 결혼해서 낳은 똑똑한 아기예요. 집 사는 걸 더 쉽게, 관리도 스마트하게 만드는 마법 같은 기술이죠. 걱정 많고 웃음 적은 부동산 시장에 웃음을 얹어서 "아, 이게 이렇게 재밌을 수가!" 하며 읽어보세요. 라면 끓이는 시간만큼 짧고 재밌게 정리해볼게요! ### 글로벌 프롭테크 동향: "세계가 부동산에 AI를 입혔다고?" 세계적으로 프롭테크는 "부동산계의 어벤져스"처럼 날아다니고 있어요. 2023년 글로벌 프롭테크 시장은 약 330억 달러(한화로 45조 원쯤?)였는데, 2032년쯤엔 1,30..